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物业人员待遇又看涨形象保安每月3500元

2013年03月13日 14:03    来源:重庆晚报   作者:汪一阳 李琅 钱波   



龙湖物业招聘位前挤满了求职者

  重庆晚报讯 日前,一场大型综合性招聘会在龙头寺汇博人才市场举行,485家企业抛出约12000个职位,共7000余人入场竞聘。

  重庆晚报记者走访发现,在此次招聘中,物业企业对人才的需求量特别突出。40家市内知名物业管理企业共招聘700人,平均每家公司需求近20人。同时,与往年相比,物业人员工资待遇明显提高。

  来自龙湖物业、华宇物业、加州物业等10余家公司的信息显示,开春以来,员工月薪均涨300元~700元,行政经理、工程主管等中层管理职务,最高年薪已达到12万元以上。

  “三年前保安月薪1800元,去年开始涨到2000元左右,下半年又涨到2200元以上,现在一个月不到2000元根本招不到人,这次我们出的价是2400元~2700元。”加州物业招聘负责人说。

  “不少年轻人认为物业基层岗位地位不高,不愿意去做。”汇博人才市场人力资源专家汪郸说,实际上,近两年,物业员工的薪酬一直在刚性上涨。原因是前几年地产行业的飞速发展带动了物业企业数量的增加,缺口增加导致人才的供不应求。

  另外,物业从业人员现在面临员工老龄化的局面,旧观念也使求职者认为待遇不好,求职者大都是35岁~45岁的人群,企业想吸收年轻血液,就提高薪酬来吸引。

  据了解,本次招聘会上,各物业公司收到来自30岁以下的求职者的简历占到7成。这一趋势显示出物业行业正在向年轻化转型。

  物管费可能借机抬头

  物业员工工资上调,服务质量也提高了,业主缴纳的物管费会不会上升?昨日,重庆晚报记者专访了市物业管理协会副会长聂孝仑。

  “现在物业行业薪资上浮快的岗位一般是基层岗位。”聂孝仑认为,物业保安、维修工等岗位一周工作六天,每天工作时长均超过8小时,按照以前1000多元的月薪已经招不到年轻人。

  此外,重庆电子产业近两年迅速发展,很多年轻人都去了工厂,当物业保安、维修工的较少,所以出现了“形象保安”一类的高薪基层岗位,一般月薪在2500元~3000元之间。如人才市场曾出现过女形象保安,月薪达到3500元。

  “员工工资上涨,服务质量提高,肯定会对物管费有所影响。”聂孝仑表示,近14年来,市内很多小区都没有调整物管费,随着员工工资上涨,物业管理服务质量的上升,物管费将会逐年有所调整,每平方米涨0.3元~0.5元是正常的。

  “物管公司不能全将这笔费用摊在业主身上。”聂孝仑说,调整物管费,物业企业应当充分遵循广大业主意见,还可以用开源节流的方式节约开销,或者依靠停车费和广告费补贴亏损。

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责任编辑:杜持龙
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